Inmueble en venta en Carrera 15 Ente Calles 44 y 45

¡Excelente Oportunidad de Inversión Comercial en el Sector Hotelero! Si estás buscando una propiedad lista para operar, con una distribución estratégica y todas las comodidades para tus huéspedes, esta opción es ideal para ti. Diseñada meticulosamente en 3 niveles, ofrece un equilibrio perfecto entre áreas operativas, administrativas y de descanso. Distribución de los Ambientes: Planta Baja: Operación y Bienvenida Lobby / Recepción: Un amplio espacio de 42 m² con piso de porcelanato blanco, climatizado con Split de 24,000 BTU, ideal para la atención al huésped. Hospedaje: 4 cómodas habitaciones con piso de cerámica, baños blancos, aire acondicionado (Split), agua caliente, TV por cable, wifi y teléfono interno. Áreas de Servicio y Control: 1 cuarto con medio baño para el recepcionista de turno, 1 cuarto de monitoreo/seguridad (apto para caja) y un pasillo de 11 metros que conecta directo al estacionamiento. Comodidades Generales: Baños públicos independientes (damas/caballeros), estacionamiento totalmente techado, cerrado e iluminado con capacidad para 10 vehículos, y un imponente tanque de agua con hidroneumático de 48,000 litros que garantiza el suministro. Primer Piso: Confort y Mantenimiento (Pisos de cerámica) Hospedaje: 10 habitaciones completamente equipadas (Split, agua caliente, TV por cable, wifi y teléfono interno). Lavandería: Servicio interno para el lavado de lencería y mantenimiento de habitaciones, además de un área amplia de depósito. Segundo Piso: Administración y Esparcimiento (Pisos de porcelanato) Hospedaje: 6 habitaciones con todos los servicios y comodidades incluidos. Área Administrativa y Gerencial: 2 oficinas de administración climatizadas (aprox. 20 m² para 4 personas) y 1 oficina independiente para la Gerencia General, ambas dotadas de excelente iluminación, internet por cable y wifi. Áreas Comunes y Servicios: 1 cocina (área de preparación y lavado de utensilios), 1 cuarto de depósito/almacén, baños públicos para damas y caballeros, y una amplia área de esparcimiento amoblada con mesas y sillas, ideal para reuniones y tertulias de los huéspedes. Características Clave: Total de habitaciones: 20 habitaciones de huéspedes + áreas de personal. Servicios operativos al 100%: Climatización centralizada e independiente, conectividad asegurada (wifi e internet por cable) y alta capacidad de reserva de agua. Infraestructura segura: Circuito cerrado de cámaras y estacionamiento techado para 10 carros Inversión: 530.000$ ¡Una propiedad lista para producir y recibir a tus clientes desde el primer día! Para más información, precio o para agendar una visita guiada, ¡contáctame!